Propiedades

Ibarlucea: Barrio Privado Estancia La Rinconada - Ruta 34 Nacional km 10 Casa 3 dormitorios, Santa Fe, Argentina


Descripción
1119-AE00648 Ibarlucea: Barrio Privado Estancia La Rinconada - Ruta 34 Nacional km 10 - Casa en lote 003 de 3 dormitorios de 220 m2 (150 m2 cubiertos y 70 m2 semicubiertos) en terreno de 1000 m2. Consta de tres dormitorios, el principal con baño en suite, vestidor y los demás con baño propio en paso íntimo. Cocina y comedor diario, estar con comedor principal y un toilette. Galería con parrillero. Lavadero. Tender. Cochera para dos autos. Piscina, solárium y estaquero. Expensas aproximadas: $3000 (incluye mantenimiento de espacios comunes y luz). Características Generales: Amplios ambientes con estudiada orientación y amplia iluminación/ventilación natural en todos los sectores. Revestimiento acrílico texturado sobre muros exteriores (definición de colores según proyecto). Aberturas de amplias dimensiones (piso a techo) en PVC con doble vidrio hermético (DVH). Mosquiteros en PVC. Cortinas tipo roller en todos los ambientes. En dormitorios doble cortina (Black out y 10 por ciento). Terminación interior con enduído plástico y pintura en todos los ambientes. Frentes de placares modernos con diseño de tendencia. Interiores de placares y vestidor terminados. Muebles empotrados en living, cocina y bajo mesada en baños. Cielorrasos aplicados de yeso con terminación de enduído plástico y pintura. En cocina y estar, cielorrasos de hormigón visto. Pisos interiores de porcelanato de primera línea. Pisos exteriores de hormigón llaneado o raspinado según proyecto. Cocina: Cocina en isla con conceptos innovadores para la generación de espacios multifuncionales. Muebles de cocina bajo mesada y alacena con perfil de aluminio en canto funcionando como herraje. Bacha en acero inoxidable y grifería monocomando de primera. Horno, anafe y purificador en acero inoxidable diseñados y materializados en alta gama. Revestimientos de porcelanato en paredes y pisos. Mesada de hormigón revestida en microcemento. Artefactos sanitarios de primera. Mampara de vidrio en baño en suite. Calefacción y Refrigeración: Radiadores en todos los ambientes. Refrigeración: instalación con infraestructura prevista en todos los ambientes para la colocación de equipos de aire acondicionado. Instalación de agua caliente mediante caldera dual de primera calidad. Tanque de reserva para 1100 lts. e instalación de bomba presurizadora. Jardín y Exteriores: Parquizacion. Riego automático, tanto en el jardín del frente como en el del contrafrente. Alambrado Perimetral. Portones en madera. Postigones en Ventanas de dormitorios. Pérgola y suelo de durmientes en completamiento de quincho. Pérgola de diseño sobre Cochera. Forma de pago: El precio corresponde a pago contado efectivo incluyendo lo anteriormente descripto. Financiacion: Anticipo del 50 por ciento y resto en 12 cuotas (consultar precio). Precio final con artefactos de iluminación ya instalados en la casa, electrodomésticos (Heladera, Horno eléctrico, lavarropas, lavavajillas, 5 aires acondicionados): consultar precio. Precio con Anticipo del 50 por ciento y resto en 12 cuotas, con artefactos de iluminación ya instalados en la casa, electrodomésticos (Heladera, Horno eléctrico, lavarropas, lavavajillas, 5 aires acondicionados): Consultar precio. Entorno: Barrio Estancia La Rinconada: Ubicacion: Ruta 34, Km 10, Localidad de Ibarlucea. Accesible desde Rosario (5 minutos desde Circunvalacion) o bien en sentido contrario desde A012. Descripcion: Un gran espacio natural poblado de arboles centenarios y salpicado de lagos, con accesos pavimentados, ubicado en una zona de campos privados, garantizando la preservación de la naturaleza y su entorno. Superficie: 115 Ha totales 65 (por ciento) de espacios verdes comunes. Instalaciones: Un casco de estancia de 1890 totalmente remodelado hace las veces de Club House con restaurant, parrilla y bar, apto para celebraciones, proshop deportivo, piscina, vestuarios y estacionamiento. Cancha de Golf profesional de 18 hoyos. Cancha de Polo profesional. Sector de Equitacion y boxes para caballos. Cancha de Paddle y Tenis. Servicios: Cableado subterraneo y fibra optica. Electricidad, internet, cable y telefonía. Redes de agua potable y gas (cuando esten disponibles en zona). Seguridad: Control de acceso, alarmas perimetrales, video vigilancia y servicio de seguridad privada. Concepto: Un emprendimiento único en su tipo, que combina la pasión por los deportes y la vida de campo. Un desarrollo inmobiliario pensado para disfrutar de un club de campo con todas las comodidades y vivir en un ambiente natural. La historia de la Estancia se remonta a 1890. Durante años, el campo fue epicentro de la actividad lechera de la zona, junto a la pasión de sus dueños por la cría de caballos de polo. El proyecto conserva la estructura del casco de estancia original, el cual posee innumerables detalles centenarios. Deportes: El lugar ideal para disfrutar deportes al aire libre, junto a todas las comodidades que un club de campo puede ofrecer. Golf: El proyecto completo del campo de golf es de 18 hoyos y su construcción se desarrolla en dos etapas. La cancha fue diseñada por SERRA GOLF, uno de los estudios más prestigiosos de Sudamérica. Cuenta con espacio para driving. El riego artificial en todos sus fairways y greens, lo convierten en un campo de golf único en la región. Más de 1500 árboles de diferentes especies fueron plantados durante su desarrollo y se crearon lagos artificiales que transforman el paisaje durante su recorrido. El acceso a las actividades del club es sólo para socios y propietarios. Tenis y Padel: Cancha de polvo de ladrillo para tenis + Cancha de Pádel. Iluminación artificial. Infraestructura propia con baños y vestuario, bar y estacionamiento. Polo: Cancha de polo reglamentaria, con tablas laterales. Medidas: 265 m x 130. Caballerizas: Cuenta con monturero, boxes, corrales, picadero, pista de vareo, galpones para almacenamiento de pasto y forrajes. Posee riego artificial, asegurando un excelente estado de la cancha durante todo el año. Equitacion: Circuito para cabalgatas. Futuras escuelas de los diferentes deportes. Area recreativa infantil: Juegos infantiles construidos en madera.
Detalles
Código KP12508
Estado Activa
Ubicación Ruta Nacional 34 Km 10
Zona Estancia La Rinconada
Localidad Ibarlucea
Tipo de operacion En venta
Apto credito
Ambientes 8
Dormitorios 3
Baños 3
Estacionamientos 2
Mts totales (mt²) 1000
Mts cubiertos (mt²) 220
Mts no cubiertos (mt²) 780
Tamaño terreno (mt²) 1000
Año de construcción 2015
Expensas / Gastos mensuales 3000

99 Visitas al momento
Broker asignado
Andrea E. Escauriza C.I. Mat 0336
USD $397.000 - EN VENTA
KP12508