Propiedades

Funes: Arnolfo Calvo 1500 - Hermosa casa de 2 dormitorios con pileta y 3 banos, Santa Fe, Argentina.


Descripción
1119-SL00004 Funes: Arnolfo Calvo 1500 - Hermosa casa de dos dormitorios de 127 m2 con pileta, quincho y parrillero, tres baños, cocina, living comedor amplio, muy cómodo. Característica de la propiedad: Aire Acondicionado, Cocina equipada, Alarma , Termo tanque, Pisos Cerámicos, Placares, Bañera, Piso Parquet, Sótano , Reja Seguridad, Puerta Blindada, Calefacción Individual, Alambrado, Baulera, Patio. Servicios: Agua Corriente, Internet, Luz, Teléfono, Gas Natural, Tv Cable, Cloaca, Pavimento. Ubicada en la localidad de Funes, a paso de todo, ideal para familia con hijos, entorno muy seguro con cerramiento completo. La propiedad se vende de contado o con una permuta de interés. ntorno: Dista a 21 km al oeste del micro centro de Rosario, 170 km al sur de la ciudad capital provincial, 310 km al norte de Buenos Aires y 400 km al sureste de Córdoba. La ciudad se extiende de este a oeste por más de ocho kilómetros y de norte a sur, alrededor de seis kilómetros en su punto máximo. Limitada por Rosario al este, separada por el Arroyo Ludueña, al oeste con la ciudad de Roldan, separada por la calle «San Sebastián», al norte con la ciudad de Ibarlucea y al sur con la ciudad de Pérez. De este a oeste, la ciudad es atravesada por la Autopista Che Guevara RN 9 (prolongación de la rosarina Av. Pellegrini), la Ruta Nacional 1V09 RN1V09 (Ex RN09y continuación de la rosarina Av. Eva Perón y calle Córdoba), la Av. Arturo Illia (ex Fuerza Aérea al este de la rotonda con H. Irigoyen y continuación de la rosarina Av. Calasanz y Av. Mendoza) y la Av. Fuerza Aérea (al oeste de la rotonda con calle H. Irigoyen), donde se ubica el Liceo Aeronáutico Militar de la Fuerza Aérea Argentina. A cuatro cuadras al norte de la ex Ruta Nacional 9, el municipio es atravesado por la línea de Ferrocarril General Mitre del Nuevo Central Argentino. De norte a sur, es atravesada por la Ruta Provincial Secundaria 34 RP34-S. Lindando al este de la ciudad, se encuentra el Aeropuerto Internacional de Rosario llamado «Islas Malvinas», en jurisdicción de Rosario. El casco fundacional, ubicado a ambos lados de las vías del ferrocarril, comenzó a extenderse hacia el sur con la pavimentación de la ex Ruta 9 y luego a lo largo de ésta, cuando en los 60 se da inicio a un proceso expansivo de la planta urbana cuyo resultado es un área urbanizada muy extensa, de baja densidad y con bajos niveles de dotación infraestructural, que vuelve a crecer hacia el sur a partir de la construcción de la Autopista Guevara, que actuó como un disparador para la puesta en marcha de nuevos emprendimientos residenciales en esta localidad. Este fue el resultado de una serie de operaciones de loteos que llevaron adelante agentes inmobiliarios de la ciudad de Rosario para satisfacer una demanda específica de sectores de la población rosarina. Funes resulta ser el polo de mayor atracción para el establecimiento de la nueva residencia permanente de sectores de la población de ingresos medios y altos. Una extensa arboleda y el suelo elevado le otorgan a esta ciudad, particulares condiciones ambientales que son altamente requeridas. Los nuevos residentes demandan mejores condiciones de vida urbana: barrios más seguros para el esparcimiento de los niños, terrenos de grandes dimensiones que permitan contar con jardín, piscina y patio, áreas arboladas y bajas tasas de criminalidad entre otras. En noviembre de 2015 y según el CONICET, Funes fue calificada como la segunda ciudad en la provincia de Santa Fe, con la mejor calidad de vida, superada solamente por Sunchales. En diciembre de 2015, por iniciativa del Intendente Diego León Barreto y decisión del Concejo Municipal de Funes, se aprobó la creación de dos barrios cerrados (uno de ellos, incluye edificios en altura que al inicio fueron permitidos hasta 12m) y un parque industrial. Estos proyectos aprobados, fueron aprobados por las ONG locales.
Detalles
Código KP15047
Estado Activa
Ubicación Arnolfo Calvo 1500
Zona Centro
Localidad Funes
Tipo de operacion En venta
Ambientes 4
Dormitorios 2
Baños 3
Baños de servicio 1
Estacionamientos 1
Mts totales (mt²) 300
Mts cubiertos (mt²) 127
Mts no cubiertos (mt²) 200
Tamaño terreno (mt²) 300
Expensas / Gastos mensuales 100

22 Visitas al momento
Broker asignado
Andrea E. Escauriza C.I. Mat 0336
USD $150.000 - EN VENTA
KP15047